Кейс: заявки на покупку земельных участков для инвестиций в Крыму
по 1,157₽ из Я.Директ и квизов

Кейс: целевые заявки
на покупку земельных участков для инвестиций
в Крыму по 1,157₽
из Я.Директ и квизов

Период выполнения работ: сентябрь - ноябрь, 2024 год

Цели по проекту лидогенерации

  • В течение 2 недель запустить привлечение целевых заявок на покупку земельных участков в качестве инвестиционных активов на берегу Азовского моря в Крыму. 
  • Позднее клиент стал предлагать клиентам строительство каркасных домов, а затем земельные участки обрели формат сбалансированного тематического эко-поселка. Это стало новой задачей в формировании единой стратегии продвижения. 
  • Обеспечить отчетность и аналитику по рекламе в конце каждого месяца. 
  • Выдержать KPI по стоимости заявки до 1,500 рублей в условиях высокой конкуренции среди агентств недвижимости. 
  • Обеспечить оперативное получение лидов при помощи Telegram. 

Подготовка к старту рекламы

Ключевая задача в этом проекте – срочность. У клиента была острая необходимость в быстром запуске рекламы и получении лидов. В рамках выполнения работ мы предложили наиболее эффективные форматы посадочных страниц в формате интерактивных квизов в связке с контекстной рекламной кампанией в Я.Директ. При их формировании учитывали все особенности форматов земельных участков (ЛПХ, ИЖС) и дополнительных опций клиента в виде строительства домов, оформления ипотеки, рассрочки. 

Перед запуском рекламной кампании мы:

  • Проанализировали поисковый спрос на желаемый сегмент рекламы (земельные участки под ИЖС, ЛПХ) при помощи инструмента Яндекс.Вордстат, оценили конкуренцию и предоставили клиенту подробный медиа-план работ со всеми ключевыми вложениями.
  • Подготовили материалы для запуска рекламы: согласовали рекламные креативы, разработали квиз-формы, подключили e-mail клиента и аккаунт в Telegram для оперативного получения заявок, провели небольшое zoom- обучение по правилам отработки лидов из контекстной рекламы. 
  • Согласовали с клиентом удобную и понятную для него форму отчетности по рекламе в формате Excel. Отдел продаж обеспечил быстрый обмен данными по обработке каждого лида, чтобы мы могли видеть динамику и качество обращений в реальном времени. 
  • Подключили необходимые инструменты для ограничения трафика ботов на наши посадочные страницы. Трафик частично фильтровали при помощи инструмента Botfaqtor, а также подключили верификацию заявок при помощи СМС-сообщений. 

Наш подход для привлечения заявок
на земельные участки и дома в Крыму

В основу рекламной кампании легли три брендированных квиз-формы с разными офферами. Это позволило четко сегментировать целевую аудиторию. 
  • Запустили квиз-форму общего формата на привлечение холодной аудитории, которая только рассматривает покупку земельного участка в Крыму.
  • Предложили аудитории комбинированное решение по покупке земельного участка и строительству дома в Крыму у моря под ключ.
  • Запустили инвестиционный оффер по покупке земельных участков под ЛПХ в Крыму, ведение бизнеса. 

Цель каждого проекта в лидогненерации заключается в предоставлении посетителю ключевой информации об объекте или услуге, а главная задача состоит в стимулировании оставить заявку или совершить звонок, предлагая выгодное решение для клиента. Поэтому для нас всегда важно тщательно изучить рекламируемый продукт и выявить его сильные, конкурентоспособные стороны.

Варианты квиз-форм для лидогенерации при помощи Я.Директ 

В рекламных креативах мы скрыли данные клиента в целях соблюдения условий о неразглашении данных. 

Получаем заявки из контекстной рекламы в Я.Директ

В основе рекламной кампании использовали горячие ключевые слова, чтобы максимально эффективно задействовать рекламный бюджет. 
  • Задействовали запросы, связанные с покупкой земельных участков в Крыму (разгруппировали и сделали акцент только на запросы, связанные с побережьем Азовского моря.
  • Использовали околоцелевые запросы, т.е запросы, так или иначе связанные с недвижимостью Крыма, инвестициями.
  • Для прогрева всей воронки использовали ретаргетинг, как через сети (РСЯ), так и через корректировки на поиске, чтобы уже прогретого человека не перехватили конкуренты.
  • Внедрили  стратегию мастера кампаний для увеличения целевого трафика с оплатой за конверсии. 

Настроили рекламную сеть:

  • Яндекс.Директ

Настроили основные каналы рекламного трафика:

  • Поисковая реклама
  • Реклама в сетях (РСЯ)
  • Ретаргетинг (для прогрева аудитории) Мастер кампаний

Пример рекламных объявлений под квиз с оффером земельных участков для ЛПХ

Пример рекламных объявлений под квиз с оффером о продаже земли и стройке модульного дома

Работы в рамках ежемесячного сопровождения рекламных кампаний:

  • Если у нас было достаточно статистических данных и бюджета, мы переходили на использование автоматических стратегий выставления ставок и оптимизации конверсий. 
  • Вносили корректировки в минус-слова при поиске и обновляли список запрещенных площадок в рекламных сетях. 
  • Практически ежедневно следили и за работоспособностью РК, оперативно реагировали на все изменения в политике рекламных сетей.
  • Свели два отчета: промежуточный и финальный по результатам полного месяца работ, с отображением всех важных для анализа данных. 

В наших кейсах мы не можем разглашать всю коммерческую информацию по каждому выполненному проекту. При работе с каждым клиентом мы стремимся к прозрачности работы и одновременно обеспечиваем сохранность коммерческой тайны, особенно в условиях высокой конкуренции на рынке.

85 лидов

удалось получить в первый месяц

1,157 ₽

составила цена заявки

2,3%

конверсия квизов в заявку 

1

сделка по результатам первого месяца работы

Результаты
по проекту

Работы по Крыму с данным клиентом продолжаются на момент написания кейса. Нам удалось  выдержать стоимость заявки ниже предельного KPI. 

Гет Стейдж Диджитал 2018-2024

Эксперты маркетинга в недвижимости и строительстве, B2B.

ОГРНИП 319237500355899

Контактные данные

г. Краснодар, ул.Дзержинского, 197/1, офис 7

info@get-stage.ru

+7 (918) 199-01-39

*Решением суда от 21 марта 2022 года Meta признана экстремистской организацией в РФ