Кейс: заявки на покупку жилья на Бали в 3 раза дешевле

Кейс: заявки
на покупку жилья
на Бали в 3 раза дешевле

В декабре 2022 года мы запустили рекламную кампанию для частного риэлтора на покупателей недвижимости на острове Бали. Цена лида в первый месяц оказалась выше ожиданий – 2 057 рублей, однако по итогам января 2023 года нам удалось снизить стоимость заявки в 3 раза – до 634 рублей. 

Цели по проекту лидогенерации

  • Наш постоянный клиент, с которым мы уже работали по лидогенерации для Турции и ОАЭ, обратился с задачей привлечения заявок на покупку недвижимости на острове Бали. Кроме того, покупателям предлагаются услуги по получению постпродажного обслуживания купленной недвижимости.
  •  Собрать посадочную страницу и настроить рекламные кампании, чтобы успеть охватить спрос, связанный с высоким уровнем интереса инвесторов к зарубежной недвижимости осенью - зимой 2022 года.
  • Рекламный бюджет на продвижение – не более 60 000 рублей в месяц.

    В план по лидам учитываем обращения от пользователей, которые заинтересованы покупкой недвижимости на острове Бали. Заявки от пользователей, которые ошиблись или не поняли, куда отправили запрос, отправляли в нецелевые лиды. 

Подготовка к старту рекламы

Перед подготовкой рекламной кампании мы оцениваем уровень конкуренции, подготавливаем примерный медиа-план с требуемым бюджетом. Задачи продать – нет, есть задача понять, насколько вся проделанная работа может быть полезна для клиента в виде роста заявок, сделок и прибыли. 

Перед запуском рекламной кампании мы:

  • Анализ конкуренции и спроса по планируемой локации: гео-запросы, околоцелевые запросы, запросы на услуги, сервисные запросы 
  • Подготовили материалы для запуска рекламы: УТП, цены, преимущества каждого направления, выгоды, которые могут получить покупатели
  • Проработали содержимое рекламных объявлений (тексты, графика) для поисковой рекламы и РСЯ
  • Согласовали с клиентом удобную и понятную для него форму отчетности по рекламе в формате Excel 

Какие сайты используются для привлечения заявок на новостройки и ипотеку

У клиента уже были готовые лендинги, созданные нами для рекламной кампании по Эмиратам и Таиланду. В случае с островом Бали мы решили предложить обновленный формат посадочной страницы. Мы упаковали не только предложение по подбору привлекатльной недвижимости в качестве главного оффера, но и постарались раскрыть ценность острова, как локации для жизни и отдыха. 

Что на наш взгляд успешно работает при лидогенерации:

  • На первом экране опубликован основной оффер, который содержит ключевую выгоду для клиента, а также дополнительные триггеры в виде выгод
  • Предусмотрели наличие удобной и открытой формы связи, чтобы человек мог быстро и удобно оставить форму и получить консультацию 
  • Разместили открытую квиз-форму с нативными вопросами, которые не раздражают посетителя, а помогают ему сформировать целевой запрос. Основная цель – интерактив с посетителем 
  • Гарантировали посетителям удобство обратной связи: подключили кнопку Whats'App, создали несколько открытых форм связи, подключили кликабельный номер телефона для связи 

Ключевые экраны посадочной страницы 

Получаем заявки из контекстной рекламной кампании

Поиск целевой аудитории осуществляем при помощи нескольких сегментов ключевых слов (кластеров):

  • Публика, желающая купить недвижимость в зависимости от гео-запроса;
  • Клиенты, которые находятся в поисках зарубежной недвижимости для инвестиций;
  • Покупатели, желающие переехать в другую страну и приобрести недвижимость для жизни.

Настроили рекламную сеть:

  • Яндекс.Директ

Настроили основные каналы трафика:

  • Поисковая реклама
  • Реклама в сетях (РСЯ)
  • Ретаргетинг (для прогрева аудитории)

Объявления с разным описанием на поиске и в РСЯ:

Работы в рамках ежемесячного сопровождения рекламных кампаний, как удалось снизить цену обращения в 3 раза:

  • В первые 3 недели после старта РК работала на закупку кликов, после чего мы смогли переключиться на оплату за конверсии. Это исключает слив бюджета, он тратится только тогда, когда есть заявки. Однако нам мешала низкая конверсия сайта, посетители быстро покидали сайт. Предстояло понять, какие конкурентные фишки может предложить наш клиент своим покупателям
  • Начиная со второго месяца активно корректировали минус-слова на поиске и обновляли запрещенные площадки в сетях. Проверяли актуальный набор ключевых слов и вносили изменения в содержимое сайта: добавили описание локации, дополнительные сервисные услуги для клиентов, например, управление недвижимостью после покупки, перспективы развития острова 
  • Практически ежедневно следили и за работоспособностью РК, оперативно реагировали на все изменения в политике рекламных сетей
  • Делали отчеты с отображением всех необходимых для клиента и дальнейшей работы показателей рекламной кампании в формате эксель

*В своих кейсах мы не можем указывать разглашать всю коммерческую информацию по каждому из выполненных проектов. В работе с каждым клиентом мы придерживаемся прозрачности работы, а также сохранности коммерческой тайны в условиях высокой конкуренции на рынке. 

56 лидов

получено за все время рекламы

в 3 раза

ниже оказалась цена заявок

634₽

составила цена заявки

2,8%

конверсия наших посадочных страниц

47 из 56

оказались целевыми покупателям

Результаты по проекту

Мы продолжаем работать в направлении лидогенерации для острова Бали. 

Нам удалось увеличить конверсию посадочной страницы со второго месяца до 2,8% – вместо 0,9% в первый месяц. 

Стоимость целевого обращения выросла за счет грамотной упаковки посадочной страницы и роста конверсии сайта. Мы также обновили рекламные креативы и подключили оптимизацию конверсий. Исключили слив бюджета на кликах. 

Напишите нам сейчас, чтобы узнать цену заявок в вашем городе

Номер телефона *
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Гет Стейдж Диджитал 2018-2024

Эксперты маркетинга в недвижимости и строительстве, B2B.

ОГРНИП 319237500355899

Контактные данные

г. Краснодар, ул.Дзержинского, 197/1, офис 7

info@get-stage.ru

+7 (918) 199-01-39

*Решением суда от 21 марта 2022 года Meta признана экстремистской организацией в РФ